1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
尼崎市
50.8万円/㎡
前年比+3.7%
塚口町パークハウス
兵庫県尼崎市塚口町二丁目
/ 塚口駅 徒歩6分
1999年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 75.79㎡の場合
相場
3,676万円
48.5万円/㎡
2,077
3,143
4,209
5,275
AI査定結果
推定相場価格
3,676万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,143万円〜4,209万円
41.5万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月14日
塚口町パークハウス
3,880万円（51.2万円/㎡）/ 2階 / 75.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 3,880万円 | 51.2万円 | 2階 | 75.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/26 | 4,380万円 | 57.8万円 | 1階 | 75.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 3,480万円 | 45.9万円 | 1階 | 75.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 3,680万円 | 48.6万円 | 1階 | 75.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 52.5万円 | 1階 | 75.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 56.5万円 | 1階 | 75.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/11 | 4,680万円 | 55.7万円 | 1階 | 84.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は50.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 塚口町パークハウス 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅6分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/03 | ライオンズステージ塚口町 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅7分 | 4,980万円 | 67.1万円 | 74.18㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/03 | シティハウス塚口町一丁目 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅6分 | 4,880万円 | 58.2万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2022/05/31 | クレアーレ塚口町 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 4,480万円 | 50.2万円 | 89.16㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジオ阪急塚口 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅9分 | 3,490万円 | 47.4万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/02 | エスリード塚口 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅10分 | 3,180万円 | 54.8万円 | 58.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2023/05/29 | モンテベルデ塚口 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2022/09/19 | ローズコーポ塚口 尼崎市塚口町三丁目 | 塚口駅7分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.2㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2022/07/28 | オーケーズ塚口壱番館 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅11分 | 2,880万円 | 40.0万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2022/09/08 | オーケーズ塚口四番館 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅10分 | 3,790万円 | 40.3万円 | 94.13㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/15 | パレ塚口町 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 5,280万円 | 56.0万円 | 94.33㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | オークヒルズ塚口 尼崎市塚口町三丁目 | 塚口駅6分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2023/03/09 | ローレルコート塚口町 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅13分 | 3,880万円 | 41.1万円 | 94.31㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/28 | ライオンズマンション塚口 尼崎市塚口本町二丁目 | 塚口駅10分 | 2,700万円 | 43.1万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/04 | エルパラッツォ塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 3,880万円 | 63.7万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/10 | エルパラッツォ塚口リベアーレ 尼崎市塚口本町一丁目 | 塚口駅3分 | 3,790万円 | 57.1万円 | 66.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、尼崎市では3.7%上昇しています。
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